こんにちは、スタッフの林です
４月に入り、３週間近く経ちましたが、まだまだ朝晩は涼しいですね。
４月は、入学・入社をはじめ、色々なことが変わる時期です。
司法書士の業務に関わることでは、税制改正があります。
不動産の登記をする際に法務局に納付する
「登録免許税」
に関する、軽減措置の適用期間の延長や条件変更等が行われます。
業務を進める上で、とても大切です！
この度も、色々と変更がありましたが、その中の1つ、
土地の相続登記の際の免税措置
が、下記のように変更になりました。
******************************************************************
●適用期間 平成30年11月30日～令和4年3月31日
→ 平成30年11月30日～令和7年3月31日
●対象土地 市街化区域外で法務大臣が指定する土地 → 指定なし
●土地の価格 １０万円以下 → １００万円以下
*******************************************************************
※これにより、１００万円以下の土地の相続登記の登録免許税が非課税になります。
※相続人が受ける所有権の保存登記についても、 登録免許税が非課税となりました。
相続登記の促進を図る目的で、条件が大きく緩和されました。
これからも、手続きをされる相続人の方の負担が、
少しでも軽減される方向で、見直されたらいいですね
こんにちは
スタッフの林です。
今日は、前回の「相続登記の義務化」のつづきです。
相続登記の義務化に伴い、取得を知った日から３年以内に、
相続登記を申請することが義務付けられました。
また、相当な理由がないのに申請を怠った場合は、
１０万円以下の過料の対象になります‼
もちろん、色々な事情で３年以内に遺産分割協議が整わない場合もあります
その場合には、新しく設けられた
「相続人申告登記」
を行うことによって、
相続登記の義務を履行したものとみなされます。
「相続人申告登記」とは、相続が開始したこと・自分が相続人であることを
申し出る手続きです
ただ、「相続人申告登記」は、報告的な登記なので、
３年以内に「相続人申告登記」をした上で、
その後、遺産分割協議により不動産を取得した時は、
遺産分割協議成立日から３年以内に、「相続登記」を申請しなくてはいけません。
なかなか、複雑ですね
分からないことがあれば、お気軽にご相談ください。
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こんにちは、スタッフの林です
今年度、相続登記について、いくつか改正法が成立しました。
その中の1つが、
相続登記の義務化（2024年を目途に開始予定）
→被相続人が死亡したことを知り、かつ、自分が不動産の所有権を取得したことを
知った時から３年以内に相続登記をしなければならない
です。
登記簿上、所有者不明の土地の面積は、日本の面積の２割にのぼるそうです
そのため、公共事業や復旧・復興事業が円滑に進まないなど、
色々な問題がでてきており、
高齢化により、ますます問題が深刻化する恐れもあるため、
見直しがおこなわれました。
突然、義務化と聞いて、戸惑われるかもしれませんが、
分からないことがあれば、お気軽にご相談ください
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こんにちは、吉岡です！
先日、事務所のサイトに使用する写真撮影を行いました。
今までは室内でしたが、今回はマーケティング担当田中の提案のもと、
初屋外での撮影。
緑が多い、事務所近くの公園で撮影をしました🌳🌳
天候が不安定で、撮影日を2度延期しましたが、
当日は晴れ間を狙って、写真を撮っていただきました。
🌞陽射しがまぶしいくらいの良いお天気🌞
近々、サイトの写真が変更になると思いますので、完成を楽しみにしています😍
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こんにちは。ほぼ出来上がったブログを「戻るボタン」で消してしまい、かなりショックなスタッフの田中です。
あらゆる角度で業者比較ができる見積・発注サービス「比較biz」にて、
「広島市のおすすめ司法書士18社を徹底比較」に選出、掲載いただいています。
比較ビズ まとめ広島市のおすすめ司法書士18社を徹底比較
（新しいタブが開きます）
https://www.biz.ne.jp/list/judicial/34_hiroshima/hiroshimashi/
なんと！トップに掲載してくださっています。ありがたいですね～。
弊社は、司法書士3名とスタッフも全て女性の事務所です。お話しをじっくりとお伺いし、専門用語をできるだけ使わず分かりやすい言葉で、あなたのお悩みに、丁寧で迅速に対応することを心がけております。
ご相談に来られる皆さんは、それぞれ異なった悩みや疑問をお持ちです。個々に合った対応で、解決できるお手伝いをさせていただいています。
本日も「あすみあにお願いして良かった！」と思っていただけるよう、一生懸命お手伝いいたしております。
弊社の生の依頼者様の声をアンケートでいただいています。そのアンケートはほぼ全てホームページに掲載させていただいています。下記をご覧ください。
あすみあ総合司法書士法人総合ホームページ 依頼者様の声
（新しいタブが開きます）
https://sihou.biz/koe_top.html
あすみあ総合司法書士法人 相続専門ホームページ アンケート
（新しいタブが開きます）
https://hiroshima-souzoku.com/voice/
こういった皆様からの声やご意見がとても励みになっています（＾＾）
法律問題で相談したいことがございましたら、どうぞお気軽に082-569-5323、または、お問い合わせ、相談ご予約フォーム （新しいタブが開きます）からお問い合わせください。
※電話・メールでの無料法律相談はお受けしておりません。事務所にお越しいただいての相談となります。ご了承ください。
こんにちは、スタッフの林です。
弊所では、登記、債務整理、後見等、様々な手続きを
ご依頼いただいております。
しかし、不思議なことに、各業務にブーム？があり、
なぜか、同じような業務が重なることがあります。
現在は、
「公正証書遺言」 です！
遺言書は、自分が亡くなったあと、財産をどのようにしたいのかを
書き残したものになります。
遺言書を残すことにより、残された相続人の負担が全く変わってきます。
中でも、遺言書の必要性の高い方は、
「子供のいない方」
です。
ご自身が亡くなった場合、すべての財産は配偶者が受取るものと
思われている方が、結構いらっしゃいます。
夫が亡くなった場合、もちろん妻は相続人になりますが、
子供がいない場合は、
妻と夫の両親
あるいは
妻と夫の兄弟
が相続人になります。
その為、財産をどのように相続するかを、夫の両親や兄弟と話合わなくては
なりません😥
また、相続人の方が高齢で、話し合いができない場合は、
手続きを進めることができません😱
残された家族のためにも、ぜひ 公正証書遺言 の作成をご検討ください。
スタッフ吉岡です(^_^)/
ここ数年、ロングヘアでしたが、約５年ぶりに短く切りました。
いつもお世話になっている美容師さんに、なんとなくのイメージを伝えたところ、
「おっ、ちょっと、待ってください」
と、一旦裏へ．．．メジャーを持って、再度、登場🤗
髪の長さを測った後、
「もう少し短く切って良ければ、ヘアドネーションできますね～」
と思いがけない言葉！！
ヘアドネーション、ご存知ですか？
「髪の寄付」・・病気や闘病の過程で髪を失った子どもたちに医療用ウィッグを無償提供する活動です💇♀️
何となく伸ばしていただけなので、ぜひとも協力したい！！
さっそく、寄付できる条件をクリアする長さに
ジョキジョキ✂✂切ってもらい、えらく短くなりました。
（染めていても、パーマがかかっていてもOKだそうですが、
とにかく長さが必要だそうです。）
カットした髪は、こちらです～。
この状態で、送るそうです。
断髪
って感じですね（笑）
頭がとても軽くなりました！！
今まで、なんだかしっくりこなかったピアスも髪が短いと、よい感じ。
シャンプーもドライヤーもあっという間に終わり、よい感じ。
すっかり短い髪の毛ライフを満喫しています❣
🎐夏期休業期間のお知らせ🎐
2020年8月13日(木曜) ～2020年8月14日（金）
※2020年8月17日(月)より、通常通り営業します。
こんにちは、スタッフの林です
久しぶりの投稿になります。
コロナウイルスの影響で、春を楽しむ間もなく、気が付けば
今年も半年が過ぎていました
先日から、プロ野球
も始まり、少しずつ、日常を取り戻しつつ
ありますが、まだまだ安心はできない状況です。
弊所では、引き続き、コロナウイルスの感染予防を継続していきま
す。 →あすみあ総合司法書士法人 ホームページ
どうぞ、安心して
相続手続き、遺言書作成等 の無料相談を
ご利用ください。
一日も早く、マスクが外せる日が来ることを願っています
こんにちは。あすみあ総合司法書士法人 マーケティングマネージャーの田中絵理です。
今回は、顧客満足度について書きたいと思います。
手続きをご依頼いただいて終了した依頼者さまに、アンケートにご協力いただいて、多くのご意見をいただいています。
その中で、” 手続きの満足度 ”をお聞きしています。
「大満足」「満足」「普通」「不満」「大変不満」の5段階評価のうち、「大満足」「満足」をチェックしていただいた方を「満足した」として、満足度を算出しています。
今回は、2019年9月1日から2020年2月末までにいただいたアンケートをもとに集計したところ。。。。。
なんと！！
98.1％
でした！
前回の半期は、97.4％でしたので、0.7％のアップです。
大したことないじゃん、と思いがちですが。。。
「不満」「大変不満」にチェックが入っていたことはいままでなく、ほとんどの依頼者さまが、「あすみあに依頼して良かった」「安心して任せることができた」などの好評価をくださっています。
ありがとうございます！
毎週火曜日には、スタッフ全員でのミーティングを行い、いただいたアンケートの内容を確認し、共通の認識を持つ場を持っています。
そこで、お仕事に対する想いとか、依頼人にどう対応してゆきたいか、とか、話しています。
当事務所のスタッフは、結構、依頼人想いです。
みんな、自分なりに、役に立ちたいって、思って仕事をしています。
初回相談に来られた方に、「こんなこと聞いてもいいのかな？」とよく言われますが、
「分からないことは聞いてください」と明るく言えるスタッフばかりです。
相談者さまがどんなことに困っているのか、その思いを聞いて、分かりやすく丁寧にご説明させていただいています。（あ～そんな質問ね、とないがしろにはしません。）
これからも多くの依頼者さまに満足していただける対応をしていきたいと思います！！
相続・後見・遺言に関するご相談は、あすみあ総合司法書士法人にお気軽にお問い合わせください。
相続・後見・遺言 初回お問い合わせ専門フリーダイヤル
0120-917-604
（くいなくむつまじく）
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こんにちは、スタッフ吉岡です😀
かなり、お久しぶりな投稿です。
前に投稿したのが、8月なので随分たってしまいました。。
ぜひ、年内にブログを書きたいと思い、
写真データをみていたところ、
ブログ用にと思って撮った写真がいくつか出てきました。
せっかくなので、全て載せたいと思います！！
その1夏祭りで飲んだラムネ
十数年ぶりに飲みました。
ガラス瓶ではなくて、プラスチックの容器だったのが、驚きでした。
その２各社もみじ饅頭食べくらべ
北口の駅ビルが賑やかになり、嬉しくて、もみじ饅頭のこしあんを1個ずつ買い、食べ比べてみました。分かりやすい用に断面図も。
皮やあんの甘さに違いがあり、発見でした！
その３三瀧寺の紅葉
いゃぁ〜、綺麗でした！
近くにこんな綺麗な紅葉が見れる場所があるなんて、、、
かなりリフレッシュできました。
その４お米をこぼす
実家でお米を作っています。
定期的にもらえるのですが、移し替えようとしたところ、
ビニール袋に穴が空いて、、
さらさらぁーっと、あっという間にこぼれてしまいました。
かなり盛大にこぼれたので、
年末の大掃除の時に、潜んでいるお米と出会いそうです。
その５インドのストール
飯島からスタッフへのお土産に、ストールをいただきました！
色がとっても綺麗でステキです😍
全員でストールを巻いて、集合写真を撮って、、、いただき、、、ました。
飯島のFacebookに載せています。ご興味ある方（笑）、覗いてみてください。
弊所は冬季休業を１２月２８日（土）～１月5日（日）までいただきます。
来年の仕事始めは、１月6日（月）からです。
年末年始にメールでお問合せいただいた方へのお返事は、１月6日（月）から順次対応いたします。
今年も、たくさんのご縁をいただき、本当にありがとうございましたm(_ _)m
よいお年をお迎えください🎍🎍
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