昨日、勉強会に参加してきました
有限会社 楽まうく
http://www.rakkumauku.co.jp/
今回が２回目の出席でした。
前回出席した時に感じたのが、「何か面白い会だな～」。
参加者が、自分の会社や事業の課題を話し、それに対して、他の参加者が
自由に発言します。
本当に「自由」なんです。
これが、とってもいい
妙に構えることなく、素直な気持ちで発言してもらえるので、とっても参考になります。
セミナーや勉強会に出席しても、「すっごく勉強になるんだけど、具体的にどうしよう・・・」ということもあるのですが、
この勉強会は、「実際の行動にまで落とし込んで、事務所に持って帰れる」んです。
昨日の勉強会でも、３つ、実際に行動できることを、見つけて帰りました。
次回の全体ミーティングで、
（うちの事務所では、全員で集まって、定期的にミーティングを行っています）
提案してみようと思っています
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「ライフオーガナイザー」という資格を、ご存じですか？
一般社団法人日本ライフオーガナイザー協会
http://jalo.jp/about/
今、「片づけ」って、ちょっとしたブームですよね。
でも、この資格は、「片づけ」が目的ではなく、「心地よい暮らし」をするための手段として、
「片づけ」を位置づけているようです。
昔から、「片づけ」とか「インテリア」とか「家具」とか（くくりが全然違うのかもしれませんが・・・）
が大好きなので、さっそく、講座を受けてみました。
「片付けのきほん講座」
http://ameblo.jp/dearest–xxx/
その中で、私が、感銘を受けた言葉があります。
それは、
「理想の部屋を細かく思い描ければ、思い描けるほど、実現につながる」という言葉です。
ちょっと前に受けた「経営者のためのメルマガ」で
「問題を言語化できた時、問題は解決する」という言葉を知り感銘を受けたのですが、
ほとんど同じ言葉に出合い、とてもびっくりしました。
「片付け」と「経営」
両者は、一見すると、全く共通点がなさそうですが、知ればしるほど、共通点がたくさんあることが分かりました。
どちらも、
・俯瞰（現状の把握）が必要
・理想を言語化・明確化が必要
などなど
いやぁ～、とっても勉強になりました。
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いよいよ確定申告の期限が近づいてきました。
毎年の事ですが、慌ただしいです
この時期、とっても慌ただしいのが、税務署と税理士のみなさんですよね。
みなさん、とっても忙しそう。
この間、役所で偶然、「税務署の出張相談会」を見かけたのですが、すごい人でした。
うちの事務所では、電子申請をしているのですが、一般の方には、なかなか浸透していないようです。
確定申告に関する調査（楽天リサーチより）
http://research.rakuten.co.jp/report/20110221/
今年は、増えるのでしょうか・・・
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この前の土曜日、「セミナーコンテスト広島」に行ってきました。
http://personal-brand.jp/semicon/hiroshima/
ちなみに、このページは次回のコンテストの日程が書いてあるようです。
以前から、「面白い会があるよ」と教えていただいていたのですが、
今回、ようやく参加することができました。
会場で聞く人は、全員「オブザーバー」として、各項目に沿って、点数をつけていかなければなりません。
これが、結構大変
お蔭で、とっても勉強になりました
人の話しを採点するという行為は、普段、経験できませんので、とっても楽しかったです。
話しを聞くだけでも勉強になりますので、興味がある方は、ぜひ
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今日は、以前から、後見の手続きの件でお世話になっている方から、住宅ローンについてのご相談をお受けしました。
家を購入される方の相談は、とても楽しいです
幸せのオーラがいっぱいです
ただ、家はとても高い買い物ですので、住宅ローンは慎重に選ばなければなりません。
私も、自分にはどんな住宅ローンが合っているのか、とっても気になります。
住宅ローンは長い期間払っていくものですので、今の生活だけを基本に考えいくと、
しんどい時期がくるかもしれません。
私の場合、まだ子どもが小さいので、将来、子どもの教育に一番お金がかかる時期でも、
楽に返済できるような住宅ローンが理想です
自分が住宅ローンを組む時にも、自分に合った住宅ローンをしっかり見極めたいと思っています
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今日は、弊所スタッフの林の誕生日のお祝いをしました
誕生日は、ちょっと前だったのですが、やっと、事務所でお祝いができました。
スタッフの誕生日毎に、ケーキを買ってお祝いします。
今日は、朝からとっても忙しく。。。。
みんな、昼ごはんを食べる時間もなく。。。
３時過ぎてから、時間が空いた人から、ぼちぼち食べ始めました。
そんな中、あま～いものは、とっても嬉しい
生き返りました
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PCを買い替えました
しばらく、外国製を使っていましたが、
「日本製品を応援しなければ」
と思い、電気屋さんに行ってみました。
私の希望は、画面が大きくて、最低限の機能が備わった、作業速度重視のもの。
う～～～ん・・・・。
日本製品って、何で、いろんな機能がついちゃってるんだろう・・・。
当たり前のように、テレビが見れたり。
パッとついたり。
で、全体的に価格が高い
最低限の機能でいいのにな・・・。
電気屋さんには無かったので、各メーカーのサイトを見てみました。
カスタマイズできるので、要らない機能を外していき、いいPCを見つけることができました。
届いて思ったことは
「いや～、日本製って親切だわ」
セットアップも簡単だし、説明も丁寧だし、手書きのお礼の手紙？も入っていたし
使い心地もいい感じ
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今日は、私が発行しているメルマガの記事を転載します　
「家が欲しいな～」と思った時、家の種類も気になりませんか？
　家の種類は、大きく次の３つに分けられます。
　・建売住宅（中古物件も含みます）
　・注文住宅
　・マンション
ここから、さらに、「ある分類」で、２つに分けます。
　①建売（中古物件も含みます）・マンション
　②注文住宅
　
　さて、「ある分類」とは、何か。
　それは、「お金を払う回数」です。
　①＝原則１回
　②＝２回（以上）
　建売住宅やマンションは、既に完成しているものですので、
　　売主さんへの支払いは、原則１回です。
　それに対し、②の注文住宅の場合、
　　・土地の購入で１回
　　・家を建ててもらう業者さんに１回
　と、少なくとも２回の支払いが必要です。
　
　契約内容によっては、「着工金」「中間金」など、細かく分けて支払うケースもあります。
　
　住宅ローンは、家を購入するために借りるローンです。
　当然のように思われますが、ここに、落とし穴があります。
　　土地の購入に、住宅ローンは使えないのです。
　
　上の例で行くと、注文住宅を建てるのに
　土地を購入し、お金を払う時には（１回目の支払）、住宅ローンは使えません。
　
　ですので、「つなぎ融資」という制度を使い、家が完成するまでに必要な費用を
　借入します。
　この「つなぎ融資」のおかげで、土地を購入したり、着工金の支払いをすることが
　できるのです。
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メルマガの発行を始めました。
タイトルは
「銀行に行く前に、押えておきたい住宅ローンの【つぼ】」
司法書士は、
住宅ローンを「設定」する時から、住宅ローンを「外す」時まで、
いろいろな場面で、お手伝いさせていただきます。
「設定」でのお手伝いは、喜ばしいことなのですが、
「外す」でのお手伝いは、喜ばしい時と、辛い時と。
辛い時というのは、家を手放さざるを得ない時での「外す」。
司法書士が関わるのは、あくまで住宅ローンが契約された後です。
そもそも、住宅ローンって、どうやって契約していくんだろう
疑問に思いました。
私自身、いつかは家を建てたいな～って思っていますので、住宅ローンについて
もっと知りたいと思い、勉強することにしました。
昨年の夏に、住宅ローンアドバイザーの資格を取りました。
勉強を進めて行く中で、思ったのは
「住宅ローンって、奥が深いな～」ということ。
すごく簡単にも思えるし、複雑すぎてキリがないようにも思えるし・・・。
単に、情報を得るだけでは、自分が納得できる住宅ローンは分からない。
私が出した結論は
「まずは、住宅ローンを判断する時の基準になる「考え方」を確立させよう」ということでした。
判断するための「芯」をしっかり作れれば、ぶれずに決断することができます。
メルマガを発行していくことで、読んでいただける方の「芯」を作るお手伝いもそうですが、
自分自身の「芯」を作っていこうと思っています。
宜しければ、読んでいただけると嬉しいです。
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住宅ローンは、全国各地で、いろいろな金融機関が、商品を売り出しています。
その数は、数千～数万
この中から、自分にとって「最適」な住宅ローンって、どうやって探せばいいんでしょうか・・・。
そこで、住宅ローンアドバイザーとして、メルマガを発行することにしました。
先ほど、まぐまぐに、登録申請しました。
メルマガ発行するのにも、審査があるんですね～
審査が通ったら、また、報告します
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