先日、いつもお世話になっている住宅会社様のセミナーに参加させていただきました。
「９０分で５００万円得するＦＰセミナー」
http://www.nishimoto-house.co.jp/info.php#seminar
とても心惹かれるタイトルです
「ごっひゃくっまんっ」
と、ワクワクしながら参加させていただきました。
すごく良かったです。
職業上、金利の知識はありますが、具体的に数字で示していただくと、
身体
で納得できます
住宅ローンの勉強は、自分でするのもいいですが、こういったセミナーに参加すると、
より身近に感じられて、いいと思いました
弊所運営サイト
「飯島きよか司法書士事務所」http://sihou.biz/?ms2
「ひろしま債務整理相談室」http://hiroshima-saimuseiri.com/?ms2
「ひろしま相続手続き.com」http://hiroshima-souzoku.com/?ms2
住宅ローンアドバイザー
先日、おもしろい資格を見つけました。
住宅ローンアドバイザー
財団法人が認定する資格のようです。
住宅ローンの種類って、いろいろです。
弊所の業務にも、深く関わっています。
登記手続きはもちろんですが、個人再生などは、住宅ローン対応の手続きと言ってよいでしょう。
住宅ローンは、言葉どおり、住宅を取得する際の借入なのですが、
まぁ、複雑です。
この複雑な住宅ローンを、消費者にきちんと伝えれる人材の育成を目指しているようです。
ちょっと、興味があります
弊所運営サイト
「あすみあ司法書士事務所」
「ひろしま債務整理相談室」
「ひろしま相続手続き.com」
iPadアプリ
自宅で仕事をするのに、以前は、ミニPCを使っていたのですが、
最近は、もっぱらiPadを使っています。
メールや、カレンダーなどの基本的なアプリは別として、
私が良く使っているのは
「iThoughtsHD」と「Pages」
iThoughtsHDは、マインドマップの一種です。
http://itunes.apple.com/jp/app/ithoughtshd-mindmapping/id369020033?mt=8
頭の中だけで考えると、訳が分からなくなるものも、iThoughtsHDで可視化すると、すっきりします。
複雑な法律文章を作成する時から、事務所の経営戦略まで、とっても役にたっています
Pagesは、文章作成ソフトです。
http://itunes.apple.com/jp/app/pages/id361309726?mt=8
iPadで作成した文章を、PCで修正することが可能です。
もちろん、逆も可です。
この２つが、基本のものとは別に、もっとも活躍しているアプリです。
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久しぶりのベッド中央
お盆ですね。
事務所は明日から、営業開始です
このお盆中、夫と１歳９カ月になる息子は、２人で、夫の実家に帰省しました。
久しぶりに、家で１人きり。
さみしい・・・・
と思いきや、全然
１人っていいですね～
小さい子どもがいると、分刻みで行動しなければならず、「今、何をしたい」ではなく
「今、何をしなければならない」という思考回路で動いています。
しかし、１人だと、「いつ・何をしてもＯＫ」「何をしなくてもＯＫ」
これって、時間の流れが全く違います。
まぁ、仕事してましたので、忙しかったことに変わりはないのですが・・・。
極めつけは、「ベッドでの位置」
普段、子どもを挟んで、３人で川の字に寝ているのですが、まぁ、狭い
私が、一番最後にベッドに入るのですが、実質、寝るスペースはなく、
「ちょっとすみません」的な感じで、ベッドに横になる状況です。
それが、私１人で、使い放題。
久しぶりに、ベッドの中央に枕を置いて、大の字で寝ました。
久しぶりに爆睡
いやぁ～～～、
最高でした
１泊して、次の日、息子が帰ってきました。
何だか、ちょっとお兄ちゃんになったような
親ばかですね
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汗だくの空気入れ
私は、毎日、自転車で事務所に通勤しています。
今朝、いつもどおり自転車に乗ってきたのですが、
どうも進みが遅い。
案の定、空気が少なくなっていました。
事務所の自転車置き場に着き、さっそく空気入れ開始。
自転車置き場には、ビル専用の空気入れがあり、それを使わせてもらうことにしました。
久しぶりの空気入れ
「シュー」
ん？？？？
「シュー？」
空気入れって、こんな音したっけ？
それに、妙に軽いし。
久しぶりの空気入れだったので、すっかり要領を忘れてしまい、
何度も、刺し直しながら、一心不乱にポンプを押してました。
もう、汗が、本当に滝のように
が、どうも変・・・。
そのうち、
「プシュー」
「プシュー」って
かろうじて残っていたタイヤの空気が、全て抜けてしまいました。
な～ぜ～に～
軽いパニックに陥っていると、
「それ、壊れてませんか？」
と、どこからか優しげな声が。
顔をあげると、笑顔の男性が立っておられました
どうやら、空気入れ自体が壊れていたらしく、せっかく残っていた空気まで
抜いてしまったようなんです。
なんてこった
その方が、壊れた空気入れを使って、何とか空気を入れて下さいました。
いやぁ～、本当に助かりました
デオデオのユニフォームを着ておられました。
私、電化製品はデオデオにお世話になることが多いのですが
ますます、デオデオのファンになっちゃいました。
この場をお借りして、本当にありがとうございました
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５年ぶりの再会
先日、あるご依頼人さまと５年ぶりに再開しました。
５年前、何度かご自宅にお伺いさせていただいたのですが、久しぶりにおじゃまさせていただきました。
懐かしかったです
５年前と全く同じ風景で、ご依頼人さまもお元気でした
お会いした瞬間、ふわぁ～っと、５年前の記憶がよみがえりました。
今回は、私が、その方の任意後見人に就任させていただくことになりました。
任意後見の場合
・現在～見守り契約
・認知症になられた場合～任意後見契約
・お亡くなりになられた後～死後事務委任契約
の３本セットで、お手伝いをさせていただきます。
これにより、現時点から、お亡くなりになった後まで、お手伝いさせていただくことが
可能になります。
自分が亡くなった後、
「どこに納骨してほしいか」
「財産の処分はどうしたいか」
などの希望を予め書面にし、その内容にそった形で、手続きをさせていただきます。
今から、手続きに向けて、準備を進めていきます。
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広島に帰省された折に
最近、県外の方からの問い合わせが増えています。
広島に不動産をお持ちな方や、広島にご両親がおられる方などなど。
お盆だな～っと実感します。
県外に住んでいらしても、いずれは、地元に戻ってこられることを希望される方が多いです
私は、住所を転々としていたので（何か、言い方が変ですね・・・）
どこが根っこなのか、よく分かりません。
一番長く暮らしているのは、広島になりました。
もう２０年近くになります
私にとっては、もう、ここが故郷という感じです。
広島・大好きです
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感動の電話
先日、事務所に嬉しい電話がありました。
以前、事務所で相続の手続きをさせていただいた方から、
「私に任意後見人になってほしい」というお電話でした。
相続のお手伝いをさせていただいたのは、４年ほど前になります。
その間、ずっと覚えていて下さって、なおかつ、後見のお手伝いを
させていただけるとは。
とても嬉しいです
司法書士冥利につきます
任意後見をご依頼いただくということは、私を信頼していただけるということです。
最後を看取るわけですから、人生をお引き受けする覚悟で臨みます。
そういう意味では、後見業務独特の緊張感があります。
来週お会いするのが、楽しみです。
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営業マン冥利
今日の午前中、不動産の立会がありました。
立会とは
不動産の売主様、買主様、仲介業者、住宅会社、銀行、司法書士が一堂に集まります。
（不動産購入の状況によって、出席メンバーが異なります）
そこで、何をするかといいますと
お金の支払と、登記書類の確認を同時に行います。
不動産を購入すると、「登記」という手続きをしなければなりません。
不動産には、名前を書くわけにいかないので、「自分の持ち物」だということを
示すために、登記をします。
売主様から登記書類をお預かりし、買主様に売買代金の支払いをしていただきます。
今日の決済は、家を建てるための土地の購入でした。
買主さんに、
「なぜ、この会社で家を建てようと思われたのですか？」
とお聞きすると、
「人です」
うん、うん、良く分かります。
大きな買い物は、「信頼できる相手から買いたい」というのが一番の理由だと思います。
特に、不動産のように、構造などは素人には判断できないものですので、
「いかに営業の方を信頼できるか」に尽きると思います。
私たちの業界も同様です。
ご依頼人様に、いかに、事務所を信頼していただくか。
これが一番重要です
営業マンさん、とっても喜んでおられました
営業マンさん
http://www.nishimoto-house.co.jp/staffblog/yoshihara-shoichi/
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誕生日プレゼント
先日、私が任意後見人をさせていただいている方の誕生日でした
「任意後見」ですので、お元気で、しっかりされておられます
将来、判断能力が無くなった時に、私が後見人をさせていただくことになっています。
さて、お誕生日プレゼント、何にしましょう
迷いました～。
ありきたりのものではなく、変わったものをお渡ししたくて、東急ハンズで、
かなりの時間、迷いました～～～
結果、「音と光が出るポストカード」と、だんだん色づいていく「花の芳香剤」を
購入しました。
ポストカードは、川のせせらぎの音で、蛍が光るんです。
花は、白い花が、色のついた液体を吸い上げながら、香っていくんです。
う～～～ん。。。
私の文章では、プレゼントの良さが、ちっとも伝わらない・・・。
でも、喜んでいただけたみたいで、良かったです
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