おはようございます。
広島市東区の女性司法書士、飯島きよかです。
最近、ブログは、朝起きて更新していたのですが。
今朝は、
Wi-Fiがちっとも繋がらず
この時間になってしまいました。
先日、ご相談いただいた内容です。
「代償分割による遺産分割協議の審判」
題名がかたくて、長いですね・・・・。
なるべく分かりやすく、お伝えしたいと思います。
【背景】
相続人 兄弟３人
相続財産 不動産のみ
不動産は、長男さんが住んでいる自宅のみです。
相続が発生したら、相続財産をどのように分けるのか、相続人全員で話しをして決めます。
これを、遺産分割協議と言います。
すぐに分けれるものであれば（現金とか）、問題ないのですが、
不動産の場合、分けることが難しいでよね。
他の兄弟が、「お兄ちゃんにあげる」と言ってくれればいいのですが、
なかなか難しいです。
その場合、
「お金を払う代わりに、不動産をもらう」
という分け方をすることができます。
これを、「代償分割」といいます。
今回は、当事者で話しができなかったので、家庭裁判所に分け方を決めてもらいました。
その結果、「長男は、不動産を全部相続する代わりに、●●円、お金を払いなさい」
という分け方になりました。
この「●●円」というのが、結構、問題になることが多いんです。
不動産は、価値が高いので、この金額が、高額になるケースが多いからです。
すると、「払えない」ということが出てきます。
結果、家庭裁判所に決めてもらったけど、払えないので、登記できない。
というケースも、実は、結構あったりします。
相続財産が不動産のみの場合、生前に対策をとっておく事をオススメします
対策方法として、一般的なのは
●遺言を書く
●生前に長男に贈与しておく
です。
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
ワンクリックお願いします♪
◆運営ホームページ
「あすみあ司法書士事務所」
「ひろしま相続手続.com」
「ひろしま債務整理相談室」
「女性専門!!ひろしま離婚サポート」
★弊所作成小冊子 ≪無料配布中≫
『相続手続きはじめてガイド』
～ご希望の方は、お電話またはメールでお問い合わせください～
「twitter」やってます https://twitter.com/#!/asumia_shihou
ユーザー名：asumia_shihou
あすみあ司法書士事務所公式フェイスブックページ
♪フォロー・友達申請お待ちしてます♪
●営業、対応エリア（広島県内全域対応）
広島市安芸区、広島市安佐北区、広島市安佐南区、広島市佐伯区、広島市中区、広島市西区、広島市東区、広島市南区、呉市（広島県呉市）、竹原市（広島県竹原市）、三原市（広島県三原市）、尾道市（広島県尾道市）、福山市（広島県福山市）、府中市（広島県府中市）、三次市（広島県三次市）、庄原市（広島県庄原市）、大竹市（広島県大竹市）、東広島市（広島県東広島市）、廿日市市（広島県廿日市市）、安芸高田市（広島県安芸高田市）、江田島市（広島県江田島市）、安芸郡（安芸郡海田町、安芸郡府中町、安芸郡熊野町、安芸郡坂町）、山県郡（山県郡安芸太田町、山県郡北広島町）、豊田郡（豊田郡大崎上島町）、世羅郡（世羅郡世羅町）、神石郡(神石郡神石高原町)
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
