司法書士 土屋由香のブログ

民法改正

こんにちは、司法書士の土屋です🤗

今年最初のブログです。

今年もよろしくお願いいたします。

今年は、平成最後の年になりますね。

そんな年に、業務にも影響がある大きな出来事があります。

「民法改正」です!!

今回の大改正では、相続に関する部分も多く、弊社がお手伝いさせていただいている業務にもかなり影響があります。

話題になっているので、聞かれたことがある方もいらっしゃるかと思いますが、今回の改正では、配偶者の居住権を保護するための方策として、

「配偶者居住権」

という権利ができました。

配偶者の一方が死亡した場合でも、他方の生存配偶者は、それまで居住してきた建物に引き続き居住することを希望するのが通常だと思います。しかし、相続人間で遺産分割協議等の話し合いがうまくいかず、配偶者が居住建物の相続をすることが難しくなり、引き続き住むことができなくなった場合でも、要件を満たせば、居住権という権利を設定することで、それまで居住してきた建物に引き続き居住することができるようになります。

生存配偶者の居住権を保護することを目的に認められた権利です。

配偶者居住権には、短期居住権と居住権(短期に対して、長期と言われることもあります)があり、

(長期)居住権については、登記をすることもできます!

施行後、実際どれだけ需要があるかは分かりませんが、これまで保護されなかった方が居住権によって住む場所を確保できて、安心して生活することができればいいなと期待しています。

以前、ブログにも書いた自筆証書遺言の方式緩和については、2019年1月13日からすでに施行されていますが、配偶者居住権等は2020年4月1日から施行されます。

困っている方の悩みを一つでも多く解決したり、解決するための道筋を示すことができるよう、常に、新しい知識を習得するよう心掛けています。

相続に関する改正となると、業務に直結してくるため、現在、研修や本等で情報収集をしています。

新民法の施行日までにしっかり勉強して、より良いご提案ができるようにしていきたいと思います😄

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2019/01/24

相続人がいない方や疎遠な方

こんにちは、司法書士の土屋です🤩

風邪が流行る時期になりましたが、私は、今年こそ、

風邪を引かないようにしようと防寒に励んでおりましたが、

見事に家族にうつされてしまいました…。

今年も病院のお世話になりそうです🏥

 

最近、相続の相談をお受けすると、↓のような内容をよく伺います。

 

①お亡くなりになられた方に相続人がいない

 

②どうやら自分が相続人のようだが、今まで疎遠だったため、

 お亡くなりになられた方の財産状況が分からない。

 そのため、相続放棄を検討している

 

昔に比べ、住まいの変化によって、家族・親族間等の人間関係が

希薄になっていることやお子様がいない、お子様がお一人のご夫婦が

多いことも、関係しているのかもしれません。

 

①の場合は、戸籍等を取得し、相続人を調査していきます。

戸籍等を確認した結果、法定相続人がいないということになれば、

被相続人の相続財産の管理・処分、清算するために、

家庭裁判所へ相続財産管理人の選任の申し立てを行います。

 

②の場合ですが、相続するか放棄するかを判断するためには、

まずは被相続人の相続財産を調べていきます。

 

プラスの財産については、家探しをして、預貯金通帳や登記識別情報通知

(昔でいえば、権利証)、有価証券等がないか確認することになります。

また、近くの金融機関等に口座をお持ちでないか、残高照会をしていきます。

 

マイナスの財産(借入れ)については、同じく家探しをして、

消費者金融や銀行等から借入れに関するハガキ等の書類がないかを確認したり、

信用情報機関に照会をして調べることもできます。

 

ただ、

これを全てしたからといって、ここで調べたものが全てで、

後々プラスもマイナスも含めて財産が出てこない

とは限りません。

ここがとても難しく、相続するか放棄するかで悩まれている方は、

判断に迷うところだと思います。

 

以上の方法で調べた結果、借入れ等はなかったため、相続することに決めたが、

後日、多額の借入れが見つかった場合等は、借入れについても

相続(返済義務を負う)することになり、相続人にとっては

予期せぬことにもなりかねません😱

 

このような場合、手続きに時間がかかる場合が多々あります。

 

相続人や周りの遺された方に負担なく、なるべくスムーズに手続きを

進めるためにも、このような場合は、特に

遺言書を遺しておく

ことをおススメします。

弊社でも遺言書(公正証書遺言)作成のお手伝いをしておりますので、

どうぞお気軽にご相談下さい😊

 

2018年も残り僅かとなりました。

今年もたくさんの方とご縁をいただき、たくさんのお手伝いを

させていただきました。ありがとうございました🙇‍♀️

来年もご縁をいただいた皆様のお力になれるよう、

弊社一同、精一杯お手伝いさせていただきますので、

よろしくお願いいたします🙂

 

弊社の年末年始の休業期間は、下記の通りです。

12月29日(土)~1月6日(日)

 

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2018/12/26

遺言書

こんにちは、司法書士の土屋です🤗

 

遺言書という言葉は、よく聞かれていると思います👂🏻

 

では、

遺言書を書いたことはありますか?

遺言書を書こうと思ったことはありますか?

 

年齢にもよると思いますが、大抵の方は遺言書を書こうと思ったことも、

書いたこともないのではないかと思います。

私も、書こうと思ったことも、もちろん書いたこともありません😅

 

ちなみに、普通方式の遺言書の種類は3種類あります。

 

①自筆証書遺言

②公正証書遺言…遺言者が遺言内容を口述し、それを公証人が記述して作成するもの

③秘密証書遺言…遺言者が作成した遺言書に署名・押印し、封印して、

公証人に遺言書の存在のみを証明してもらって作成するもの

 

一般的に遺言書というと、①自筆証書遺言がおなじみかもしれませんね。

これは、遺言者が、全文・氏名・日付全てを

自筆で書き記して作成します📝

ご自身のみで作成できるので、費用もかからず、いつでも気軽に

作成できるというメリットがあります。

ただ、その反面、遺言内容が法的に不備のあるものである場合、

遺言書が無効になってしまうことや遺言者の死後、

遺言書が見つからないまま相続手続きが進んでしまう、

遺言書を発見した人が破棄したり、隠匿したりする

可能性がある等のデメリットがあります。

 

この度、この自筆証書遺言についての法改正や新たな法律が

成立しました。

大きな変更点は、以下の通りです。

 

★全文自筆する必要があったが、遺言書に添付する

 財産目録については自筆でなくてもよい(平成31年1月13日から施行)

★希望すれば、作成した遺言書を法務局で保管することもできる

 (平成32年7月10日から施行)

★法務局に保管されている遺言書については、検認不要

 (平成32年7月10日から施行)

 

遺言書を全文自筆することは、財産が多数ある方にはとても負担が

かかっていたと思います。

遺言書とは別に、財産目録を作成すれば、財産目録はパソコン等で作成でき、

負担も軽くなりますし、財産目録には署名押印しなければならないので、

偽造も防止できます。

また、自筆証書遺言は、多くの場合、自宅で保管されるため、紛失等の恐れがありました。

法務局で保管してもらうことで、紛失等の恐れがなくなり、照会も可能となります。

さらに、自筆証書遺言には必要な家庭裁判所での検認手続きも不要となりますので、

相続人の方にとっては、とても楽になるのではないかと思います😊

 

ただ、遺言の内容を確認してくれるものではないので、法的に不備のあるものである場合、

遺言書が無効になってしまい、結局遺言書があったのに、遺言者の希望する内容での相続が

実現できないこともあります😢

 

弊社で遺言書作成のお手伝いをさせていただく場合は、

公正証書遺言

で作成させていただいております。

ご自身亡き後、相続人間の紛争を避け、スムーズな相続手続きを行うためにも

ぜひ遺言書作成をご検討されてみてはいかがでしょうか😌

 

 

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2018/11/22

後見業務には様々な手続きがあります

こんにちは、司法書士の土屋です🤗

 

弊社では、後見業務にも力を入れており、たくさんの方のお手伝いを

させていただいております。

弊社は法人ですので、法人が後見人になります。

というと、よく分からない感じですが、分かりやすく言うと、

事務所スタッフみんなで、被後見人さんの

お手伝いをさせていただく

といった感じです🤝

 

私が主に担当している被後見人さんで、弊社に後見の相談に来られた際、

預貯金が数十万円、更に負債もかなりある状況の方が

いらっしゃいました。

施設に入られていたので、このままでは施設代が払えなくなりますし、

生活費や、病院代、更には放置された自宅の維持管理などなど…

早くなんとかしないといけないことが山積みの状態でした😣

 

それから…

後見の申し立てをし、弊社が後見人に就任しました。

その後、

①収支を見直し、施設代がもう少し抑えられるよう、特別養護老人ホームへの

入居申し込み

→順番待ちの状態でしたが、ご縁があり、

第一希望のホームへの入居が決まりました😆

②前施設からのお引っ越し

③生活費確保のため、放置されていた自宅の売却

→裁判所の許可を取って、自宅の売却をしました🏠

などなど、無事、全ての手続きを滞りなく行いました

 

ただ、手続きは終わりましたが、一番大事なのは、

被後見人さんが安心して、

今後の生活を送れるか

ということです。

住まいが変わるということは、誰しも不安になると思います。

この時は、資産状況もあり、お引っ越しが急だったため、

施設に慣れていただけるかとても心配しましたが、少し経った頃には、

施設内にお話し相手もでき、ごはんも

残さず食べてくれるようになりました

と、施設スタッフの方からお話しを伺い、本当に安心しました。

これらのことをしている間は、時間的余裕がなかったため大変でしたが、

現在、落ち着いて、楽しく過ごされているようで、

本当に良かったと思っています。

また、懸念事項であった資産状況も、負債を完済し、現在、

貯金までできている状態です💴

 

このように、弊社では少しでも大変な思いをされている方のお力になれればと

日々考えておりますので、後見だけに限らず、何か困ったことがありましたら、

お気軽にご相談下さいね😊

 

 

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2018/10/27

創業17周年✨

こんにちは、司法書士の土屋です。

先日、広島商工会議所から御祝詞をいただきました。

ありがとうございます👏🏻

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社代表が個人事務所を開業したのが平成13年9月、

それから法人化したのが平成29年3月で、現在に至ります。

私は平成27年7月から弊社の一員になったため、17年のうち

3年間しか関わっていませんが、実は、その約一年半位前から

代表とはご縁がありました😊💕

そして、一年半後にご縁があって、働くことになったので、

なんだか勝手に、創業時から一緒に働いていたような気になっています(笑)🤭

 

弊社がここまでこれたのも、

依頼者の皆様のおかげです!!

最近は、過去の依頼者や依頼者の方からのご紹介の方の

お問い合わせが多く、弊社としても、私個人としても

「何年経っても、また困った時には

思い出していただき、相談したい」

と思ってもらうことを目指していたので、本当に嬉しく思います。

 

今後も依頼者の方に寄り添い、明日を見て歩いていただけるよう

スタッフ一同、しっかりお手伝いさせていただきますので、

18年目もどうぞよろしくお願いします😃

 

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2018/10/01

メイクレッスン💄

こんにちは、司法書士の土屋です。

先日、スタッフのみんなで、メイクレッスンをしていただきました💄

教えて下さったのは、

 

美衣食空間うぃすてりあ 代表✨

✨コスメコンシェルジュ 篠本みわ先生✨

 

なんとも女性らしい、上品でかわいらしい先生でした😊

素敵な人というのは、雰囲気から違いますね💕

 

何でメイクレッスン!?と思われるかもしれませんが…。

 

弊社は、基本人と接するお仕事ですので、第一印象は大事です。

中身が大事なのは当然ですが、「人は見た目から」というように

まず第一印象は、どうしても見た目から

判断するようになると思います。

となると、メイクも大事です(笑)!!

(メイクなしでも素敵な方はたくさんいらっしゃるとは思いますが、

私の場合は必要です😅)

 

というわけで、篠本先生にレッスンをお願いすることになりました😍

メイクは大事、必要不可欠と言いながらメイクにはとても疎く、

またかなりのめんどくさがり屋、そして時間に追われる日々のため、

毎日のメイクはかな~り適当になっていました(言い訳ですが…)😓

若い頃は、高い化粧品を買ってみたり、雑誌でメイクの仕方を

勉強してみたり、それなりに頑張っていた時期もあったんですけどね…(笑)

 

レッスン後の写真です(アフター写真しかありません)😆

 

 

 

 

 

 

いや~~、本当に勉強になりました。

丁寧、時間をかけなくても、

華やかで、ナチュラルで、きちんとしたメイク✨ができるんだなと。

そして、今までよりもメイクに関して、興味を持つことができました。

篠本先生が、「高い化粧品でなくても、使い方一つで変わる」

言われたことは、なるほどな~と思いました🤔

 

その時だけできても意味はないので、今回のことを活かして、今後も

華やかで、ナチュラルで、きちんとしたメイク

を継続していけるように頑張ります!!

 

まずは、化粧品を買いに行かないとな…!(笑)😏

 

 

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2018/08/27

夢💭

こんにちは、司法書士の土屋です☺

 

最近、予知夢?正夢?を立て続けに見ました😴

 

1つ目は、夢の中に突然、現在のご依頼人の方が出てこられました👀

「何でだろうな~🤔」と思っていたら、次の日、

その方からメールがありました💌

 

2つ目は、お仕事関係の士業のお知り合いの方が出てこられて、

「何でだろうな~🤔」と思っていたら、次の日、

その方から電話が掛かってきました☎

 

事前に何かあったわけではなく、突然夢に出てきたら、次の日、

連絡があるなんて、すごくないですか!?

1回目はたまたまだと思ったのですが、2回もあったので、

2回目はさすがにスタッフに興奮気味に話してしまいました(笑)

 

ただ、実は、私は昔からこんなことがよくあるんです

(こんなことを言うと、不思議な人みたいですが…)😏

小、中学生の頃、放課後や学校が休みで絶対会うはずのない友達の話をしていたら、

たまたま会ったり、大人になって、何年も連絡を取ってない友達のことを突然思い出し、

久々に連絡してみようかなと思っていたら、相手から連絡があったり🌬

もちろん、夢に出てきたりもします💤

 

なので、会いたい友達がいる時には、強く「連絡来い~~」と念じたりします(笑)

すると、近いうちに本当に連絡が来るんです😍

 

これ、何なんでしょうか(笑)

どなたか詳しい方、ぜひ教えて下さい🤭

 

 

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2018/06/23

はじめまして😊

司法書士の土屋と申します🤗

 

はじめまして…というと、なんだか最近入社したようですが、

勤務して、3年目になります⭐

タイミングを逃して逃して…、めでたく本日、ブログデビューとなりました👏

 

時代についていけていないため(笑)、ブログとかTwitterとかFacebookとか…

よく分かっておりませんが、これから使いこなせるように頑張っていきますので、

どうぞよろしくお願いいたします🤭

 

毎日、いろんなご相談をいただき、とても忙しく、楽しく、

充実した日々を送らせていただいております🤩

 

今回はまずはご挨拶ということで、これから徐々に、

お仕事のことやプライベートなことを書いていきたいと思います✏

 

 

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2018/05/24