相続の話し合いは、慣れていないと「むずかしそう」「長引きそう」と不安になりがちです。
本記事では、相続の場面でよく登場する「相続分の譲渡」を、読みやすい言葉でていねいに解説します。 まずはどんな手続きなのかをつかみ、そのあと相続放棄との違いを分かりやすい例で確認します。 さらに、連絡が取りづらい相続人がいる場合などに役立つ、「遺産分割調停の相手方（当事者）を減らす」考え方を具体的に紹介します。⠀

固定資産税というのは、毎年1月1日時点で、不動産の名義人になっている人に対してかかる地方税で、一般的には、４月以降、不動産の名義人充てに、税金の納付書が送られてきます。たいていは、自宅や自分で管理している不動産なので、「いつもの納付書だな」と思って支払いを済ませている方がほとんどだと思います。
でも、たまにあるんです。
「え？こんな不動産知らないんだけど…」という状態で、役所から督促状が届くケース。 現場でも実際に、こういったご相談は珍しくありません。
今回は、「全く知らない不動産について、突然固定資産税の督促が届いた場合にどうすればいいか？」というテーマについてお話していきます。 ⠀

相続手続きを進める中で、「相続人を確認してみたら、全然知らない相続人が出てきた！」ということは、実は、決して珍しいことではありません。
被相続人の戸籍を集めていく中で、「こんなところに相続人がいたんだ」というケースは、思った以上に頻繁に起こります。
今日は、知らない相続人がいる場合、相続手続きをどのように進めていけば良いのか、司法書士としての実務経験を交えながら解説していきます。

今回は、「相続財産が不動産しかない」「不動産がほとんどを占めていて預貯金が少ない」といったケースにおいて、実際にはどのような方法で遺産分割協議が行われているのかについてお話ししていきます。

相続という言葉を聞くと、「難しそう」「まだ先の話」と感じる方も多いかもしれません。
けれども、相続はある日突然、現実のものとしてやってきます。
特に遺言書がない場合は、どこから手を付けたらよいのか分からず、不安に感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、司法書士の立場から、遺言書がない場合の相続手続きについて、できるだけ分かりやすく解説していきます。

今日は、「安易に、不動産を共有名義にすることの危険性について」その理由と解決策をお話しします。
私は、司法書士として、数多くの不動産登記の相談をお受けしてきました。その中で、「共有になっている不動産を、どうしたらいいか」という相談も多いです。「共有状態の解消」は、なかなか難しいケースも多いです。

私は今年で司法書士として24年目を迎えます。この24年間、さまざまな相続手続きに関わり、その中には感動や学びが詰まった数多くの物語があります。今回は、その中でも特に印象深い、私が新人時代に経験した相続手続きについてお話しします。

私は司法書士であると同時に、宅建士でもあります。不動産会社も経営しており、実際に「相続した実家を売却したい」というご相談を多数受けてきました。そんな実務経験に基づいた視点で、司法書士として、宅建士としての知識を織り交ぜながらお話しします。

今日は、「相続した不動産を売却したい」とお考えの方に向けて、その売却の流れや、遺産分割協議の具体的な内容について解説していきます。

私は司法書士であると同時に、宅建士でもあります。不動産会社も経営しており、実際に「相続した不動産を売却したい」というご相談を多数受けてきました。そんな実務経験に基づいた視点で、司法書士として、宅建士としての知識を織り交ぜながらお話しします。