相続のYouTube動画｜あすみあ総合司法書士法人｜広島市、廿日市市、安芸郡等

相続のYouTube動画

相続の手続きや事例を、あすみあ総合司法書士法人の代表司法書士の飯島きよかが、動画で分かりやすく解説します。

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ご　挨　拶

相続は、一生に何度も経験する事ではありません。なのに、決断することはたくさんあります。「もっと、こうしておけば良かった」と後悔することのないよう、手続きされる事をお奨めします。

一般的な相続の流れ

相続手続きの一般的な流れを解説しています。相続は財産の清算手続きです。

知らない相続人が出てきた！！（前半）

相続人の確認をしてみたら、全然知らない相続人が出てきた！！という事は、実は、結構あります。知らない相続人と遺産分割協議をする場合、実際には、どのように進めているかを解説しています。

知らない相続人が出てきた！！（後半）

相続人の確認をしてみたら、全然知らない相続人が出てきた！！という事は、実は、結構あります。今回は、知らない相続人からアクションがあった後の進め方について、解説をしていきます。

相続財産が不動産しかない！！
みんな、どうやって分けてるの？

・相続財産が不動産しかない・預貯金に比べて、不動産の割合が多い場合、単純に分けるのが難しいです。こんな時、実際には、どんな分け方がされているかを解説します。

突然、固定資産税の督促がキタ！！（前半）

突然、知らない不動産について「固定資産税を払ってください」という通知が来ることがあります。なぜそんな事がおこるのか、そして、どうしたらいいのか。現場ではどう進めているのか、解説しました。

突然、固定資産税の督促がキタ！！（後半）

知らない不動産を相続してしまった場合、実務上、どのように進めていくのかについてお話ししました。前半では、２つの選択肢（相続放棄or相続）について、話しをしました。今日は、後半として、「選択する時に、どんな点に注意して決めたらいいか」を解説しています。

実は便利！！相続分の譲渡って何？

あまり馴染みのない「相続分の譲渡」実は、実務上、とてもよく使われています。知っていると、あなたの相続手続きが楽になるかもしれません。

家庭裁判所のホームページに物申す！！

相続放棄について、家庭裁判所のホームページを見て、気づいたことを話しています。家庭裁判所に提出する書類の目的と、考え方について知っておくと、ホームページの内容が理解しやすくなるかもしれません。

相続手続き中の不当利得返還請求について

同居して財産管理していた親が亡くなった後、他の兄弟から「もっと、財産あったはず」「勝手に使ったでしょ！！」と言われてしまう事があります。勝手に使っていた場合は別ですが、争いにならないための対処法について、実体験を元に話しをしました。

相続人の中に未成年者がいる場合の進め方

相続手続きでは、相続人全員で遺産分割協議をして、誰が何を相続するか決めていきます。相続人の中に未成年者がいる場合、その子に代わって、遺産分割協議をしてくれる人を選ばなければなりません。「家庭裁判所の特別代理人選任の申し立て」について、解説しました。最後に後見人との比較についてもお話ししています。

相続手続き中に、相続人が亡くなった？！

遺産分割協議前に、相続人の１人が亡くなってしまう事を数次相続といいます。その場合の手続きの進め方について、解説しています。

「相続した財産を売却したい」
～スタッフから聞いたリアルな声～

相続した不動産を売却したいというご相談は多いです。ただ、不動産の名義は亡くなった方のままだと、売却できません。一度、相続人の名義に変更しなければなりません。では、誰の名義に変更したらいいのでしょうか。実務上、どのような手続きをしているか、お伝えします。

それ、相続放棄ではないですよ

法律用語の意味が間違って使われることがあります。「家庭裁判所の相続放棄」と「遺産分割協議の相続しない」は全く違います。いくら遺産分割協議で何も相続しなくても、借金は法定相続分で相続してしまいます。勘違いされる事が多い「相続放棄」について、解説しています。

遺産分割協議書には２種類あります

遺産分割協議書には２種類あるんです。１つは一般的な遺産分割協議書、もう１つは、遺産分割協議証明書。離れて暮らす相続人間で遺産分割協議をする時に、１枚の協議書に全員が署名するのは大変です。そんな時、遺産分割協議証明書が便利なんです。

「相続したけど管理できない土地」を国がもらってくれるかもしれません。

「相続土地国庫帰属制度」「相続したけど管理できない土地」を国がもらってくれるかもしれません。今から運用開始なので、大枠のお話しをします。国は「通常より費用・手間がかかる土地は受け付けない」というスタンスのようです。しかも、タダでもらってくれるわけではない(笑)ただ、私は、この制度を期待を込めて見ていきたいと思っています。

「警察から、遺体を引き取ってほしいと連絡がきた」

警察から、音信不通になっている親族の「遺体を引き取ってほしい」と連絡がくることがあります。ご遺体と一緒に、遺品（現金や通帳など）を預かられた場合、どのような手続きが必要になるかを解説しています。預かった方が、相続人なのか相続人でないのかによって、手続きが異なります。相続人であれば、通常の相続手続き（相続するか・放棄するか）相続人でなければ、家庭裁判所に相続財産管理人選任の申し立てとなります。

相続登記が義務になります！！

これまで、相続登記に期限はありませんでした。法律が変わり、３年以内に相続登記をしなければ、１０万円以下の過料になります。ただ、３年以内に登記ができない状況であれば、法務局に、「私が相続人です」と名乗り出れば、過料にはなりません。新たな制度について、解説しました。

いまさらですが、不動産登記って何？

「登記」って、一般の方には馴染みが無いですよね。一般の方が登記に触れるのって、①相談が発生した時　②家を建てる時　ぐらいかと思います。私も、司法書士になって、初めて理解できました（笑）・登記って何なのか　・登記されたらどうなるのか　登記事項証明書をもとに、解説していきます。

「実例で解説」知らない人と遺産分割する時の進め方

知らない人とか、交流の無い人と遺産分割しなければならない時の進め方について、実例をもとに解説しました。どうやって進めるかというと、先ずは、お手紙を出すことから始めます。今回は、実際にお手伝いさせていただいた事例をもとに、お話ししています。

預貯金の相続手続きの時に便利「法定相続情報証明制度」

預貯金の相続手続きをする時には、戸籍一式の原本を全部の金融機関に提出する必要があります。戸籍って、結構高いので、なるべく最低限の枚数で収めたいですよね。こんな時に役に立つのが、法務局の法定相続情報証明制度です。今回は、この制度について、解説しました。

「相続人２５人・相続財産は田舎の不動産のみ」の相続を、いろいろな手続きを使って解決しました。

【全部使って解決しました】
・相続人25人
・相続財産は田舎の不動産のみ
という相続を、どのように解決したかを解説しています。
●使った手続き
「疎遠な相続人へのお手紙」「相続分譲渡」
「遺産分割調停」「代償分割」
一般的な相続手続きにプラスして、これらの手続きを使いました。

「お金返して」って言われないように　　親と同居する相続人が気をつけた方がいいこと

親と同居した相続人と、同居していない相続人で遺産分割協議をする時に、問題になる事があります。それは、「あれっ、何で預貯金、こんなに少ないの？」という、同居していない相続人からの質問です。
「勝手に引き出して、使ったでしょ」と言われて、不当利得だと認定されてしまうと、お金を返さなければなりません。
同居して、親の財産を管理するのであれば、将来の相続の時に備えて、準備しておいた方がいい事、気をつけた方がいい事について、解説しました。

【相続】少額な預貯金は、簡単に手続きできます

額が少ない預貯金の相続手続きは、簡単にできます。この方法が使える条件は
①額が少ないこと
②相続人同士で揉めていないこと
③相続人が自分ですること
因みに、広島の主な金融機関は、100万円以下の金額なら、この方法で手続き可能です。（2022.2.3現在）

違いは何？　相続税がかかる場合とかからない場合

親相続税って、絶対に払わなければいけないものではありません。
一定の基準（基礎控除）を超えた場合に、超えた部分にだけ課税されます。
●どんな時に相続税がかかるのか
●相続手続き（名義変更）で、相続税がかかる場合とかからない場合の違い
について、解説しました。

【相続】プロが作る遺産分割協議書は、ココが違う

専門家が作る遺産分割協議書と、一般の方が作る遺産分割協議書の大きな違いについて、解説しています。

未成年の子と相続手続きする時は、ひと手間必要です（特別代理人）

相続人の中に未成年の子がいる場合、通常の相続手続きに、ひと手間、必要になります。
未成年の子が、法律行為をする場合、一般的には親が同意したり、親が代わりに手続きしたりします。でも、相続手続きは、親自身も相続人なので、親と子どもの利害が対立してしまいます。なので、その子に代わって、遺産分割協議をしてもらう大人（＝特別代理人）を、家庭裁判所に選んでもらって、相続手続きを進めていきます。

【名義変更】夫名義の自宅を妻に変更する方法

（すみません。途中、映像が止まっている箇所があります。)
夫名義の自宅を妻の変更したい場合の「手続きの流れ」「費用」についてお話しています。また、どんな方にメリットがあるのかについても解説しています。

【相続】高齢者のための相続手続き〜診断書の活用方法〜

高齢の方が遺産分割協議する時に、実務上よく問題になるのが、「判断能力の有無」です。
ご本人が、遺産分割協議の内容を、キチンと理解できなければ、家庭裁判所に後見人を選んでもらう必要があります。ただ、理解されておられるかどうか判断するのは、本当に難しいです。なので、迷った時は、医師の診断書を活用しています。どんな診断書をもらえば、手続きがスムーズに進むのか、実例をもとに解説しています。

【相続】相続した借金は、払わなくてもいい借金かもしれません

借金には、払わなくてもいい借金があります。それは「時効」になった借金です。借金の種類によって異なりますが、基本的には、「最後に返済して５年経つと」時効が成立します。
ただ、時効は、５年経つと自動的に成立するものではなく、債権者に対して「時効援用」手続きをして、初めて成立し、返済義務が無くなります。

【相続】今年２１年目の司法書士が、最も印象に残っている相続手続きを語りました。新人の頃の話しです（疎遠な相続人との遺産分割協議）

今年司法書士になって、21年目になりました。
これまで、いろいろなお手伝いさせていただきましたが、その中で、最も印象に残っているケースについて、お話ししています。
疎遠な相続人同士の遺産分割協議でした。手続きの方法は、20年前も今も、全く同じなので、今まさに同じ境遇の方にも、役に立つお話しだと思います。

【登記】２１年の間にやらかした失敗３選（＋おまけ）

今年21年目になる司法書士が、過去にやらかした失敗（最後におまけで１つ）をお話しします。
最初の３つは、実務上の失敗、最後の１つは、法務局の方に対する失敗でした。