おはようございます。
広島市の女性司法書士、飯島きよかです。
１ヶ月ほど前、ロングの髪をばっさりショートにしました
楽になったのはいいのですが、これまで着ていた服が似合わなくなり、何を着たらいいか迷走中～～～です
さて、今日は、住宅ローンの借り換えについてのご相談内容です。
今、空前の低金利時代。
「史上最低」の文句が、何年も続いています。
借り換えをした方が、支払い総額が少なくなることもおおいです。
【相談内容】
ご夫婦でマンションを共有しています。
それぞれ、主債務者として、銀行の住宅ローンの契約をして、
それぞれ、連帯保証人になっています。
↓
ご夫婦一緒に借り換えの手続きができれば、スムーズです。
が、夫または妻の収入状況が、マンションを購入した時の状況と変わっていると、
借り換えは難しい場合があります。
妻が、出産で仕事をセーブしている場合などです。
借り換えは、住宅ローンの組み直しですので、必ず審査があります。
審査が通らなければ、借り換えはできません。
このようなケースでは、夫が妻の住宅ローンを引き受け、借り換えをするという方法もあります。
が、住宅ローンの引受けには、借りている銀行の承諾が必要です。
そこで、オススメなのが、「今の銀行と、金利の変更の交渉をする」ことです。
他の銀行の住宅ローンの条件を提示しながら、交渉していきます。
ご夫婦で不動産を購入される場合、
●夫のみ妻のみの単独所有
●２人で共有
のどちらを選択されるのか、購入後の収入変化の可能性も含めて、しっかり考えておく必要があります。
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ある会社の「社史」が必要になり、インターネットで調べてみました。
今、本を探そうと思ったら、隅々まで探せるんですね～
国会図書館もそうですが、他県の図書館とか、●●大学とか。
すごい。
広島県には無いことが分かったので、さて、どうしたものかと。
さっそく、県立図書館に行ってみました。
県立図書館は、司法書士勉強中に、とっても通っていました。
ちなみに、１番勉強しやすかったのは海田の町立図書館でした。
早速、注文したところ、次の日に届きました。
「早っ」
改めて、日本ってすごいなって、思いました。
老後は、図書館の近くに住みたいな
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この土・日に、事務所で社員旅行に行ってきました
行き先は、ハウステンボス。
スタッフ全員で行ったのですが、大人よりも子どもの人数の方が多かったんです
何せ、うちの事務所は子沢山ですから（笑）
最初に旅行の計画をしたのは、確か、３年前でした・・・。
なかなか実現できず、やっと、行くことができました。
社員旅行の企画をしたのは、社員と家族に、感謝の気持ちを伝えるためでした。
特に、子どもに
うちもそうですが、子どもの協力があるからこそ、仕事ができると思っています。
どうしても、直接、伝えたかったんです。
私には、大きな目標が２つあります。
１つは、社員旅行に行くこと。
（これは、今回、叶いました）
もう１つは、社員に、大企業並みのボーナスを払うこと
２つ目の目標は、遥か彼方ですが（とぉ～い目）、頑張るぞ～～～～！！
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