もうすぐGWです

今週末から、いよいよGWですね~
私、全然気がついていませんでした。

もちろん、GWの存在は、当然知っていますし、楽しみなんですが、
改めてカレンダーを見てびっくり
何て、長期の休みをとりやすい配列?
5月2日を休みにすれば、何て素敵な7連休
あわよくば6日も休みにすれば、まぁ~~~10連休
いやっほう

考えただけで、楽しくなってきました
まぁ、事務所は暦どおりなんですが・・・。

2011/04/25

登記情報システムのオンライン請求

先日、久しぶりに安佐南区役所に行ったのですが、役所の一角に「登記事項証明書取得コーナー?」がありました。
へぇ~~~。
どんなコーナーなのか気になったので、入ってみました
安佐南区にあった法務局が閉鎖になったので(ずいぶん前ですが・・・)、せめて、登記事項証明書は、近くで取得できるようにという趣旨だそうです。
そこには、オンラインで申請する機械が1台、置いてありました。
なるほど、便利
と、思ったのですが、
受付の方に、よくよく話しを聞いてみると、
お金は印紙で払わなければならない
しかも、印紙は役所で売っていない
不動産の登記事項証明書を取得するには、予め地番か不動産番号が必要
(市役所では調べる方法がない)
・・・・・・
これって、一般の方には、とっても不便じゃないですか
話しを聞けば聞くほど、?マークがいっぱいでした。
せっかくのサービスがもったいない
弊所運営サイト
 「飯島きよか司法書士事務所」http://sihou.biz/?ms2
 「ひろしま債務整理相談室」http://hiroshima-saimuseiri.com/?ms2
 「ひろしま相続手続き.com」http://hiroshima-souzoku.com/?ms2

2011/04/21

不動産と結婚相手

決済で、ある銀行の担当者がおっしゃった言葉です。
「不動産も結婚相手も、自分にとっていいかどうか」
確かに、どちらもいろいろ考えすぎると、ドツボにはまっていきますよね。
「私にとってはいいけど、周りの人はどう思うかしら・・・」なんて考えてたら、
決まるものも決まりません。
仕事をしていて、決断を求められるケースが良くあります。
法的に、はっきり答えを出せるものであれば何の問題もないのですが、
グレーな部分も踏まえて、答えを出さなければならない時も。
その時に私が考えるのは、「1番の目的は何だろうか」ということです。
目的に順番をつけて、1番の目的をはっきりさせます。
その上で、その目的を達成するためにベストな選択をします。
1度決めたら、あとはまっしぐら~~
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2011/04/18

オンライン納付

うちの事務所では、導入当初から、オンライン申請をしているのですが、
オンライン納付はしていませんでした。
インターネットバンキングは、各金融機関で利用しているので、すぐにオンライン納付できる状況ではあったのですが、
毎日のように法務局に行くので、必要性を感じていませんでした。
もう1つ、腰が重かった原因は、「名前の違い」
私は司法書士登録名と本名(戸籍上の名前)が違うのです。
結婚前から司法書士だったので、旧姓を登録しています。
そのせいで、銀行の手続には本当に苦労しています。
オンラインの納付も、登録している名前と支払口座の名前が違うことで、不具合が生じる可能性があったので、
腰が重かったのです。
しかし、ようやく腰を上げてみました。
実際にやってみると、「口座の登録」をする画面があるので、そこで「本名」を入力することで、無事、納付することができました
と、文章にすると、とても短いのですが、実際はとっても大変でした。
というのは、金融機関を選択すると、なぜか画面が消えてしまうから・・・。
ファイヤーフォックスではOKなのに、インターネットエクスプローラーではNGで
試行錯誤の結果、ようやく完了した次第です。
ふうっ・・・
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2011/04/13

漫画家の山田菜穂さん

先週の土曜日、漫画家の山田菜穂さんとお会いしました。
オフィシャルHP
http://yamadanaho.web.fc2.com/index.html
中国新聞に連載をされている方で、うちの事務所では
「オリジナル小冊子」のマンガや「ひろしま相続手続き.com」のサイトで
4コマ漫画を書いていただいています
http://hiroshima-souzoku.com/index.html
お会いしたいと思っていた方で、やっとお会いすることができました
想像通り、とっても面白い方でした。
着眼点が面白いですし、とにかく、話しをしていて楽しいんです
事務所でお会いしたのですが、いつか、ゆっくり話しをしてみたいと思いました。
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2011/04/11

北欧家具が・・・。

私は、家具を見るのが大好きなんです
特に、北欧家具
でも、とっても高いので、なかなか手が出せません・・・。
以前、清水の舞台から飛び降りる気持ちで、購入しました。
家具を眺めては、ほっこり
しかし、子どもが産まれてからは、ほっこりの時間もなく、北欧家具の置き場所もなくなり、どんどん隅に追いやられていました。
ある日、仕事を終えて家に戻ると、息子(1歳半)が得意げに、「見てみて」アピール
どうしたの?と、目を向けると
そこには、逆さになった、北欧家具が・・・。
しかも、その上に乗り、嬉しそうに何やら叫んでいました。。。
どうやら、何かを運転しているつもりらしく・・・。
ひぇ~~~~~
いろいろな気持ちが交錯し、複雑な気持ちになりました
成長を喜ぶべきか、家具の心配をするべきか
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2011/04/07

登録免許税の改正

毎年、4月1日は、さまざまな税金が改正になります。
登記の申請をする際、法務局に「登録免許税」というのを納めるのですが、
この計算がややこしいのです。
私たちは慣れていますが、一般の方には難しいと思います。
もしや、わざと??
さらに、登録免許税の減免というのもあります。
不動産の流通を良くして、景気を良くしたい。
オンラインの申請(登記をネットで申請すること)を普及させたい。
などなど・・・。
そういった理由で、登録免許税が安くなります。
期間が決まっているものなので、その期間が過ぎれば、元に戻ったり、安くなる金額が
変わったりします。
この時期、ただでさえ注意が必要なのですが、今回は別の意味で注意が必要でした。
「予算が通らないかも」という異常事態の存在です。
予算が通るか通らないかによって、登録免許税が変わってしまいます。
そして、
「予算が通らないから、つなぎ法案で・・・」
つなぎって何?
結局何がつながれるの???
今日も、法人設立の登記申請の予定が入っていました。
オンラインで申請するので、昨日までは、登録免許税が5,000円安くなっていました。
で、今日は5,000円?。それとも4,000円
(通常通り予算が通っていれば、今日から4,000円でした)
と、最終確認に追われていたようです。
結局、3ヶ月間は据え置きです。
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2011/04/01

災害時の法律実務についての書籍

災害時の法律問題についての書籍が、インターネット上で公開されています。
①「Q&A 災害時の法律実務ハンドブック(新日本法規出版)」
 http://www.sn-hoki.co.jp/shop/zmsrc/qa50593/mokuji.htm
平成18年、阪神淡路大震災を機に、関東弁護士会連合会編集によって発売された書籍です。
今年の6月に改定が予定されています。
また、日本弁護士連合会は、上記のハンドブックを簡略化し編集し直したQ&Aを、
インターネット上に公開しています。
 「東日本大震災法律相談Q&A」
 http://www.nichibenren.or.jp/ja/special_theme/data/soudanQ&A.pdf
②「地震に伴う法律問題Q&A(商事法務)」
 http://www.shojihomu.co.jp/0708qa/0708qa.html
平成7年、阪神淡路大震災を機に、近畿弁護士会連合会編集によって発売された書籍です。
少し前のものですので、情報が古くなっているものもあるかもしれません。
書籍をネットで公開していただけると、とても助かりますよね。
余談ですが、少年ジャンプも、無料で公開しましたね。
 http://info.nicovideo.jp/seiga/jump/
日本が「復興」という同じ方向を向いて頑張っている感じがして、
とても嬉しくなります。
私も、微力ながら、協力し続けたいと思っています。
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2011/03/30

自分で自分に突っ込んでみました

今日、相談者さんが事務所にいらっしゃいました。
土地を購入されるので、登記費用についてのご相談でした。
土地の登記事項証明書を拝見すると、そこは、私が購入したいと思っている地域名が
思わず、
「いいところですよね~」と。
話しが進み

「ところで、どの当たりなんですか
・・・・・・
「いいところですよね~」っと言っておきながら、「どの当たりなんですか?」って・・・。
自分の中で、思わず、突っ込みを入れてしまいました
私も、漠然と、その地域に住みたいな~っていう思いがあるのですが、
人気の地域です。
羨ましい限りです
素敵な家が建つといいなと思いました
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2011/03/26

iPhoneアプリ版「NHK時計」

ツイッターから、いろいろな情報を得ることが多いのですが、
今日は、iPhoneのアプリのご紹介です。
http://www.nhk.or.jp/lab-blog/03/23467.html
2009年に登場してるものですので、「何を今さら」と言われそうですが・・・
私は、とても気に入り、さっそく事務所で、時計代わりに使っています。
昔、時報の時に流れていた時計です。
懐かしいというか、癒されるというか・・・。
妹に見せたところ、
「????」
という反応でした・・・・。
世代の差を感じました
今回の地震の報道を見て、私、すっかりNHKのファンになりました
必要な情報を、きちんと、的確に伝えてくれます。
報道と言えば、NHKですね
あっ、今、6時の時報が鳴りました
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2011/03/25